天创优配官网 “住宅限高令”密集出台，最高“80米、26层”成大趋势；泽连斯基称乌已准备好举行选举；美国国务院：今年以来已撤销8.5万份签证丨早报

【今日推荐】

“住宅限高令”密集出台，最高“80米、26层”成大趋势

近期，不少一二线城市开始对新建住宅项目的高度进行严格限制，多数都要求建筑高度不超过80米，超限则需进行消防救援评估审查。无论是土地出让时的具体要求，还是地方政府明确出台“限高令”，这一系列转变，都意味着曾经在南方城市常见的超高层住宅发展将迎来重大转折，房地产市场格局或因此改变。

泽连斯基称乌已准备好举行选举

当地时间12月9日，乌克兰总统泽连斯基称，已就举行选举做好准备，同时请求美国及欧洲伙伴协助保障选举安全，乌克兰可在未来60至90天内完成选举相关筹备工作。当天稍早前，泽连斯基在回应美国总统特朗普的呼吁时表示，乌方愿举行选举。特朗普近日在接受采访时说，尽管乌克兰与俄罗斯冲突持续，乌克兰仍应举行选举。

美国国务院：今年以来已撤销8.5万份签证

当地时间12月9日，美国国务院表示，自1月以来，已撤销8.5万份各类签证。据悉，其中超过8000份是学生签证，被吊销数量比上一年翻了一倍。美国官员称此举是出于安全考虑。此外，近几周来，美国政府加强了对H-1B等签证申请人的审查。美国政府上周还宣布，将暂停19个国家的移民申请。

【观国内】

中国向日本出口稀土出现延误？外交部：中方正依法依规处理有关问题

12月9日，外交部发言人郭嘉昆主持例行记者会。有记者提问，日本媒体报道称，由于北京和东京之间的外交争端，中国向日本出口稀土出现延误。中方对此有何评论？郭嘉昆表示，中方主管部门已经多次介绍了稀土相关物项出口管制的工作情况，中方正在依法依规处理有关问题。

重磅经济数据即将发布，11月工业生产、消费有望企稳

国家统计局将于12月15日发布11月宏观经济数据。参与第一财经首席调研的经济学家对11月工业增加值同比增速预测均值为5.0%，高于上月4.9%的公布数据，社会消费品零售总额同比增速预测均值为3.09%，高于上月2.9%的公布数据。1～11月固定资产投资增速的预测均值为-2.1%，低于上月-1.7%的公布数据。

商务部：推动零售业转向品质驱动、服务驱动

全国零售业创新发展大会9日至10日在北京举行。商务部副部长盛秋平在会上表示，当前零售业在网点布局、供需适配、线上线下平衡等方面还需进一步加强。要坚持诚信经营，以高品质商品和服务赢得消费者青睐，推动商业设施从空间租赁转向场景运营、生态构建，提升可持续发展水平。要学习推广胖东来等企业好经验好做法，加快转型提升。要更加注重下沉市场，发展新业态新模式新场景，激发消费潜力。

解决无人机“谁能飞、谁在飞”问题，强制性国标出台

市场监管总局（国家标准委）批准发布《民用无人驾驶航空器实名登记和激活要求》和《民用无人驾驶航空器系统运行识别规范》两项强制性国家标准，两项标准将于2026年5月1日起正式实施。两项强制性国家标准的发布实施，将从技术上解决无人机“谁能飞”“谁在飞”等问题，支撑《无人驾驶航空器飞行管理暂行条例》有效实施，为无人机行业安全有序发展提供了重要保障。

我国成功发射遥感四十七号卫星

12月9日11时41分，我国在酒泉卫星发射中心使用长征四号乙运载火箭，成功将遥感四十七号卫星发射升空，卫星顺利进入预定轨道，发射任务获得圆满成功。遥感四十七号卫星主要用于国土普查、城市规划、路网设计、农作物估产、环境治理和综合防灾减灾等领域。这次任务是长征系列运载火箭的第614次飞行。

香港医管局：大埔火灾所有伤者情况已转为稳定

香港医院管理局12月9日公布，大埔宏福苑火灾中仍然留院的伤者情况继续好转，目前仍然留院的24名伤者全部情况稳定。在此次火灾中，共有79名伤者在不同的公立医院接受治疗，早前已经有55名伤者先后出院。

广东“财力下沉改革”分成比例浮出水面

今年广东在省与市县的财政收入分配上作出一次重大调整，核心是下沉财力，增加市县自主财力。目前这一财力分配细则逐步清晰。自2025年起，依据当地2023年和2024年增值税、企业所得税、个人所得税和土地增值税平均数核定基数，“四税收入”超基数增量部分，省级与粤东西北地区和57个县分享的比例由“五五”调整为“一九”，省级与珠三角地区（含江门市蓬江、江海、新会三区）分享的比例由“五五”调整为“四六”，“四税收入”基数上解省级。

江苏建成首批智能有序充电试点社区

动态调节充电桩功率、节省充电成本、缓解电网压力……江苏常州聚新家园等7个社区的智能有序充电系统12月8日正式运行，标志着江苏省首批智能有序充电试点社区全部建成，进一步推动新能源汽车与新型电力系统协同发展。

上海市房管局召开保障性租赁住房企业座谈会

近期，上海市房管局先后组织召开两场保障性租赁住房（含新时代城市建设者管理者之家）项目企业座谈会，广泛听取20家企业意见建议。会议强调，保障性租赁住房是民生重点工程，已取得阶段性成效，后续将进一步优化营商环境：一方面指导企业用足用好现有政策红利，主动应对市场挑战；另一方面加强部门协同，针对具体问题制定具体解决方案，建立问题反馈闭环机制，确保企业诉求“件件有回应、事事有着落”。

【览海外】

美政府被要求公开打击“贩毒船”法律依据备忘录

当地时间12月9日，美国特朗普政府正面临一项诉讼。该诉讼要求其立即公布一份阐述美军打击所谓“贩毒船”法律依据的备忘录。据悉，该诉讼由美国公民自由联盟、美国公民自由联盟基金会和宪法权利中心提起。美国司法部（包括其法律顾问办公室）、国务院和国防部（最近更名为战争部）均被列为被告。

特朗普抨击欧盟重罚X平台

美国总统特朗普12月8日在白宫表示，欧盟对美国企业家马斯克旗下社交媒体平台X处以1.2亿欧元（约合9.9亿元人民币）罚款一事“糟糕且不妥”。特朗普表示，马斯克并未就此事向他打电话求助，并表示不理解欧盟“怎么能这么做”，将会在收到关于此事的完整报告后再谈论此事。特朗普还警告欧洲得“非常小心”了，因为欧洲正走向糟糕的方向。

欧洲理事会主席：不能接受美国威胁干预欧洲政治

当地时间8日，欧洲理事会主席科斯塔在法国巴黎表示，不能接受美国在其新发布的国家安全战略报告中就欧洲内部政治发出干预威胁。科斯塔说，虽然美国在报告中继续将欧洲称为盟友，但如果是盟友，就必须以盟友的方式行事。“盟友不会威胁要干预其他盟友的内部政治生活，也不会威胁要干预其国内政治选择。”科斯塔还表示，欧洲与美国的世界观差异正在扩大。

德国总理：欧洲不接受美国家安全战略部分内容

德国总理默茨9日表示，近期发布的美国国家安全战略报告中的部分内容对欧洲而言“不可接受”，德国及欧洲在安全政策方面必须高度独立于美国。默茨说，欧洲的共同目标是维护欧洲大陆的自由、安全与和平，希望美国能在这条道路上与欧洲同行，如果美国不能，那么欧洲至少在思想上、并且终有一天在实际行动上，要对此做好准备。

泽连斯基称乌克兰正与美、欧磋商三项关键文件

当地时间9日，乌克兰总统泽连斯基在接受采访时表示，乌方当前正与合作伙伴就三份核心文件展开磋商，文件内容分别涉及框架性约定、安全保障以及战后重建三大领域。泽连斯基首先确认了磋商文件的基本范畴，他说：“乌克兰正在与美国及欧洲方面就三份文件进行磋商。”

普京：今年底俄通胀率将在6%左右甚至更低

俄罗斯总统普京8日在战略发展和国家项目委员会会议上宣布，到2025年底，俄罗斯通胀率将在6%左右甚至更低。普京表示，随着通胀率下降，俄国内生产总值（GDP）增速也在放缓。到年底，GDP增速将降至1%左右。

俄总统新闻秘书：目前没有普京与特朗普新年前会晤的消息

俄罗斯总统新闻秘书佩斯科夫日前接受俄媒采访时表示，目前没有关于俄罗斯总统普京和美国总统特朗普在新年之前举行会晤的消息。不过他表示，虽然当前没有双方会晤的消息，但必须为此做好准备，需要在专家层面开展工作，相关工作正在进行。

委内瑞拉称准备退出国际刑事法院指责其服务于美国

当地时间12月9日，委内瑞拉国民议会议长豪尔赫·罗德里格斯在议会发言中强烈批评国际刑事法院，指责该机构及部分法官存在“虚伪”和“偏袒”，“并非为了伸张正义或捍卫权利而存在”，并表示委内瑞拉已经准备好退出该国际司法机制。

日本核污染水排放因地震暂停后重启

在8日深夜日本青森县附近海域发生7.5级地震后，日本东京电力公司第17次福岛第一核电站核污染水排海作业一度暂停。据东京电力公司消息，核污染水排放作业于9日下午重启。东京电力公司宣布，受青森县近海强震及随后发布的海啸警报影响而暂停的福岛第一核电站核污染水排海作业于9日14时30分（北京时间13时30分）左右重启。

韩总统府回应高市早苗：将对日本就独岛提出的任何不当主张予以坚决严厉回应

日本首相高市早苗12月9日在国会称“竹岛（韩国称独岛）是日本固有领土”。韩国总统府官员当天对此表示，独岛是韩国固有领土，“不存在任何领土争端”。“对于日本就独岛提出的任何不当主张，韩方将予以坚决而严厉的回应。”

泰总理重申不会与柬埔寨谈判，并将全力支持军事行动

泰国总理阿努廷当地时间12月9日表示，不会下令要求军队停火，他向军方承诺政府将全力支持军事行动。阿努廷重申，在柬埔寨武装力量的威胁消除之前，泰国不会进入停火谈判。阿努廷同时表示，不会在国会就泰柬边境冲突举行辩论，称政府必须集中力量支持军方的行动。

【大公司】

努比亚总裁与抖音副总裁回应豆包AI手机问题

12月9日，努比亚技术有限公司总裁倪飞发文称，团队已收到一些问题与反馈，正在与合作伙伴积极沟通与解决。抖音集团副总裁李亮转发并配文称：AI带来的变革是真实存在的，用户的需求也是真实存在的。豆包和中兴的探索是一个开始，不论这次是否会成功，但AI一定是未来。

英伟达H200“附条件”对华出售，此前中国市场份额清零

英伟达有望重新进入一度失去的中国市场。据媒体报道，美国总统特朗普当地时间8日在社交媒体上发文宣布，美国政府将允许英伟达向中国出售其H200人工智能芯片，但对每颗芯片收取25%的费用。他还称，美国商务部正在敲定相关安排细节，同样的安排也将适用于超微半导体公司、英特尔等其他人工智能芯片公司。12月9日，第一财经记者就此消息向英伟达方面求证，英伟达回应表示：“向商业客户供应H200是一种值得肯定的举措。”

【掘金圈】

美股三大股指涨跌不一

当地时间周二（12月9日），美国股市在美联储年内最后一次议息会议前交投谨慎，三大指数窄幅波动。截至收盘，标普500指数微跌0.09%至6840.51点；纳斯达克指数涨0.13%报23576.49点；道指下跌179.03点至47560.29点。

机构昨日买入这17股，卖出永辉超市3.42亿元

12月9日龙虎榜中，共36只个股出现了机构的身影，有17只股票呈现机构净买入，19只股票呈现机构净卖出。当天机构净买入前三的股票分别是德科立、通宇通讯、海欣食品。当天机构净卖出前三的股票分别是永辉超市、雷科防务、陕西华达。

【一财精选】

“暖经济”来了：火锅店客流上升，暖饮销量大增

近日，受寒潮影响，全国多地气温创下半年来新低。随着寒意渐浓，走在大街小巷，各类主打“温暖”元素的消费场景随处可见。火锅、热奶茶成为消费者的冬季餐饮首选，“暖经济”持续升温，点燃冬季消费市场活力。

“祥源系”理财产品审计报告被指“违规”，还有多份“查无此报告”

12月9日，有投资者向第一财经记者表示，此前曾发现浙金平台上的多个“祥源系”理财产品交付给客户使用的审计报告没有通过注册会计师行业统一监管平台的备案，没有赋二维码。上述投资者就台州中鼎会计师事务所、湖州立合会计师事务所、杭州莱安会计师事务所出具四份审计报告向监管部门反映未赋码的情况，并获得浙江省财政厅回复，认定审计报告未经报备赋码的行为违反了相关规定。

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（编辑：陈婷、郑嘉维）

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